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IA para arrendatários e habitação. Nomes e números ficam na UE.
Ordene os pedidos de reparação, responda a perguntas e prepare a escolha do novo arrendatário. A GoalCube oculta nomes, NIF, moradas e IBAN antes de a IA os ver – e quem fica com o apartamento é decidido por uma pessoa.
- Pedidos de reparação ordenadosA IA encontra o que é urgente – uma infiltração antes de uma porta que range.
- Escolha justa do arrendatárioA IA prepara; o senhorio decide cada candidato, com fundamentação.
- As finanças ficam em casaRendimentos, rendas em atraso e IBAN nunca chegam à IA.
| Arrendatário | Fração | Categoria |
|---|---|---|
| Teresa Rocha | Apartamento 3.º Esq., entrada B | Aquecimento |
| Rafael Moreira | Apartamento 1.º Dto., entrada A | Água |
| Leonor Nunes | Apartamento R/C Esq., entrada C | Portas e janelas |
Pedido de reparação O radiador da sala está completamente frio. Teresa Rocha, tel. 912 148 365.
| Arrendatário | Fração | Categoria |
|---|---|---|
| [PERSON_1] | [LEJEMAAL_1] | Aquecimento |
| [PERSON_2] | [LEJEMAAL_2] | Água |
| [PERSON_3] | [LEJEMAAL_3] | Portas e janelas |
Pedido de reparação O radiador da sala está completamente frio. [PERSON_1], tel. [TELEFON_4].
Rafael Moreira tem água a pingar do teto e precisa de visita hoje. O radiador de Teresa Rocha está frio; enviar o canalizador amanhã. Leonor Nunes comunica um puxador solto; pode esperar pela próxima ronda.
[PERSON_2] tem água a pingar do teto e precisa de visita hoje. O radiador de [PERSON_1] está frio; enviar o canalizador amanhã. [PERSON_3] comunica um puxador solto; pode esperar pela próxima ronda.
Dados fictícios. Aponte para um nome ou pseudónimo para ver o que está associado.
Para que pode usar a IA?
Escolha uma tarefa. A GoalCube define o risco segundo o AI Act com regras fixas e diz o que tem de fazer.
Risco baixo. Nomes, números de telefone e frações são ocultados.
Uma decisão sobre uma pessoa. Decide o senhorio; a IA só pode preparar (artigo 22.º do RGPD).
A avaliação da solvabilidade de pessoas consta do anexo III do AI Act. Decide uma pessoa.
Um chatbot tem de dizer que é uma IA (artigo 50.º do Regulamento IA).
O exemplo está simplificado. Na GoalCube responde a algumas perguntas e a classificação segue regras fixas.
O que diz a lei
A escolha do arrendatário é uma decisão sobre uma pessoa
Um arrendatário recusado apenas por um algoritmo tem direito a uma apreciação por uma pessoa.
artigo 22.º do RGPD
A avaliação de crédito é de risco elevado
A IA que avalia a solvabilidade de uma pessoa consta do anexo III do AI Act.
anexo III, ponto 5, alínea b), do Regulamento IA
Sem discriminação
O nome, a origem e o sexo não podem influenciar quem fica com uma habitação. Retire-os antes de a IA ver a candidatura.
Diretiva 2000/43/CE; Diretiva 2004/113/CE
Curto e simplificado. A GoalCube ajuda a cumprir as regras; não é aconselhamento jurídico.
Quem fica com o apartamento? Decide o senhorio.
A IA comparou as candidaturas com os seus critérios, sem nomes. O senhorio decide e fundamenta.
Dados do caso
Diogo & Inês Cardoso
- Agregado
- 2 adultos, 1 criança
- Em lista de espera desde
- 2023
- Observação
- Cumprem o requisito de dimensão do agregado.
Recomendação da IA
Propor o apartamento
Fundamentação: Estão há mais tempo na lista de espera e cumprem os critérios.
A IA tem dúvidas sobre:
Registo de auditoria
- As decisões ficam guardadas aqui, com hora e carimbo temporal.
Os colaboradores continuam a trabalhar. A GoalCube trata do resto.
O risco baixo é aprovado automaticamente com regras fixas. O que exige um ser humano vai para Tarefas – tipicamente cerca de 5 minutos por semana.
Ordene os pedidos de reparação de novembro por urgência.
Um é urgente: água a pingar do teto na entrada A. A mensagem para o canalizador está pronta; os nomes e números dos arrendatários só existem na GoalCube.
4 coisas exigem um ser humano · cerca de 5 minutos
À espera de si
- Decidir o novo arrendatário do T3, entrada BDecisão sobre uma pessoa · a IA fez uma recomendação
- Confirmar nova utilização: chatbot sobre o regulamento do prédioRisco limitado · tem de mostrar que é uma IA
Aprovado automaticamente
- Resumo dos pedidos de clientesRisco baixo · aprovado automaticamente na segunda-feira
- Panorama dos contratos de fornecedoresRisco baixo · aprovado automaticamente na terça-feira
O que vai precisar
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Uso da IA
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- Tudo o que está em Dados pessoais
- O ser humano decide casos sobre pessoas
- Passkey, registo e carimbos temporais
Ver todos os preços Todos os preços são mensais e sem IVA. No pagamento anual, tem 2 meses grátis. Os preços aplicam-se a partir do lançamento, que esperamos para novembro de 2026.
Perguntas e respostas
A IA pode escolher quem fica com um apartamento?
Não, não sozinha. A IA pode ordenar candidaturas segundo os seus critérios, mas a decisão tem de ser de um senhorio, e o candidato tem de poder saber porquê.
Verificar as finanças dos arrendatários com IA é de risco elevado?
A avaliação de crédito de pessoas é de risco elevado segundo o anexo III do AI Act. Os requisitos aplicam-se a partir de 2 de dezembro de 2027. O artigo 22.º do RGPD já se aplica.
E os pedidos de reparação dos arrendatários?
É de risco baixo. Nomes e números de telefone são ocultados, para que a IA veja apenas o que está avariado e a urgência.
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