Przejdź do treści
Menu
PL

Typowo wWynajmujący i spółki nieruchomościSpółdzielnie i wspólnoty mieszkanioweZarządcy nieruchomościWynajem komercyjny

AI przy najemcach i mieszkaniach. Nazwiska i finanse zostają w UE.

Sortuj zgłoszenia usterek, odpowiadaj na pytania i przygotuj wybór nowego najemcy. GoalCube ukrywa nazwiska, numery PESEL, adresy i numery kont, zanim AI je zobaczy – a o tym, kto dostanie mieszkanie, decyduje człowiek.

Zapisz się na listęDo czego możesz używać AI?
  • Zgłoszenia posortowaneAI znajduje to, co pilne – zalanie przed skrzypiącymi drzwiami.
  • Uczciwy wybór najemcyAI przygotowuje; wynajmujący decyduje o każdym kandydacie i uzasadnia.
  • Finanse zostają u CiebieDochody, zaległości i numery kont nigdy nie trafiają do AI.
GoalCube Data VaultDane fikcyjne
Zgłoszenia usterek, listopad 2026 · 3 wiersze
Pokaż
Twoje daneZostają w UE u GoalCube
NajemcaLokalKategoria
Krystyna WawrzyniakMieszkanie 12, klatka BOgrzewanie
Ołeksandr MelnykMieszkanie 5, klatka AWoda
Nina BrzezińskaMieszkanie 1, klatka CDrzwi i okna

Zgłoszenie usterki Grzejnik w salonie jest zupełnie zimny. Krystyna Wawrzyniak, tel. +48 500 000 201.

Co widzi AIW ChatGPT, Claude lub Copilot
NajemcaLokalKategoria
[PERSON_1][LEJEMAAL_1]Ogrzewanie
[PERSON_2][LEJEMAAL_2]Woda
[PERSON_3][LEJEMAAL_3]Drzwi i okna

Zgłoszenie usterki Grzejnik w salonie jest zupełnie zimny. [PERSON_1], tel. [TELEFON_1].

Zadanie dla AI: Posortuj zgłoszenia według pilności i napisz wiadomość do fachowców.
Odpowiedź w GoalCubeImiona i nazwiska wracają na miejsce, tylko u Ciebie

Ołeksandr Melnyk: woda kapie z sufitu – wizyta jeszcze dziś. Krystyna Wawrzyniak: grzejnik jest zimny – hydraulik jutro. Nina Brzezińska: luźna klamka – może poczekać do następnego obchodu.

Odpowiedź AITylko z pseudonimami

[PERSON_2]: woda kapie z sufitu – wizyta jeszcze dziś. [PERSON_1]: grzejnik jest zimny – hydraulik jutro. [PERSON_3]: luźna klamka – może poczekać do następnego obchodu.

Ukryto przed AI: 9 wrażliwych wartościŻadne prawdziwe imię ani nazwisko nie opuściło UE

Dane fikcyjne. Wskaż imię i nazwisko albo pseudonim, żeby zobaczyć, co do czego należy.

Do czego możesz używać AI?

Wybierz zadanie. GoalCube ocenia ryzyko według AI Act ze stałymi regułami i mówi, co masz zrobić.

GoalCube AI MapDane fikcyjne
Do czego ma służyć AI?
Minimalne ryzyko

Minimalne ryzyko. Nazwiska, numery telefonów i lokale są ukryte.

Decyzja o osobie

Decyzja o człowieku. Decyduje wynajmujący; AI może tylko przygotować (art. 22 RODO).

Wysokie ryzyko

Ocena zdolności kredytowej osób jest w załączniku III AI Act. Decyduje człowiek.

Ograniczone ryzyko

Chatbot musi mówić, że jest AI (art. 50 AI Act).

Przykład jest uproszczony. W GoalCube odpowiadasz na kilka pytań, a klasyfikacja idzie według stałych reguł.

Co mówi prawo

Wybór najemcy to decyzja o człowieku

Najemca odrzucony wyłącznie przez algorytm ma prawo do oceny przez człowieka.

art. 22 RODO

Ocena zdolności kredytowej to wysokie ryzyko

AI, która ocenia zdolność kredytową osoby, jest w załączniku III AI Act.

załącznik III pkt 5 lit. b) AI Act

Zakaz dyskryminacji

Imię i nazwisko, pochodzenie i płeć nie mogą wpływać na to, kto dostanie mieszkanie. Usuń je, zanim AI zobaczy wniosek.

Dyrektywy 2000/43/WE i 2004/113/WE (w Polsce: ustawa o wdrożeniu niektórych przepisów Unii Europejskiej w zakresie równego traktowania)

Krótko i w uproszczeniu. GoalCube pomaga stosować przepisy; to nie jest porada prawna.

Kto dostanie mieszkanie? Decyduje wynajmujący.

AI porównała wnioski z Twoimi kryteriami, bez nazwisk. Wynajmujący decyduje i uzasadnia.

GoalCube Human DecisionDane fikcyjne
Sprawa 1 z 3Lokal: 3 pokoje, piętro 2, klatka B

Fakty w sprawie

Jakub & Weronika Sobczak

Gospodarstwo domowe
2 dorosłych, 1 dziecko
Na liście oczekujących od
2023
Uwagi
Spełniają wymóg wielkości gospodarstwa.

Rekomendacja AI

Zaproponuj mieszkanie

Uzasadnienie: Najdłużej na liście i spełniają kryteria.

Twoja decyzja

Dziennik audytu

  1. Decyzje są zapisywane tutaj z datą i znacznikiem czasu.

Pracownicy pracują dalej. GoalCube pilnuje reszty.

Niskie ryzyko jest zatwierdzane automatycznie według stałych reguł. To, co wymaga człowieka, trafia na Listę na ten tydzień – zwykle około 5 minut tygodniowo.

Pracownik
Twoje AI

Posortuj listopadowe zgłoszenia usterek według pilności.

Wszystko w porządkuNiskie ryzyko. Zatwierdzone automatycznie według Twoich reguł.

Jedno jest pilne: woda z sufitu na klatce A. Wiadomość do hydraulika jest gotowa; nazwiska i numery najemców są tylko w GoalCube.

Osoba odpowiedzialna
Lista na ten tydzieńDane fikcyjne

4 do sprawdzenia przez człowieka · ok. 5 minut

Czeka na Ciebie

  • Rozstrzygnij wybór najemcy do mieszkania 3-pokojowego, klatka BDecyzja o osobie · AI zarekomendowała
  • Potwierdź nowe użycie: chatbot o regulaminie porządku domowegoOgraniczone ryzyko · musi pokazywać, że jest AI

Zatwierdzone automatycznie

  • Podsumowanie zgłoszeń klientówNiskie ryzyko · zatwierdzone automatycznie w poniedziałek
  • Przegląd umów z dostawcamiNiskie ryzyko · zatwierdzone automatycznie we wtorek

Tego potrzebujesz

Zacznij za darmo od przeglądu. Ochronę dodaj, gdy chcesz używać AI na prawdziwych danych.

AI Map

Zmapuj

0 € miesięcznie

  • Rejestr AI i polityka AI
  • Kurs z potwierdzeniem
  • Terminy, wzory i raport

Data Vault

Zmapuj i chroń

od 9 € miesięcznie

  • Wszystko z AI Map
  • AI na Twoich danych, dane zostają w UE
  • Poufne słowa i dokumenty
Polecane dla Ciebie

Data Vault + Human Decision

GoalCube for HR

od 15 € miesięcznie

  • Wszystko z Data Vault
  • Człowiek rozstrzyga sprawy dotyczące osób
  • Passkey, dziennik i znaczniki czasu

Zobacz wszystkie ceny Wszystkie ceny są miesięczne i netto. Przy płatności rocznej dostajesz 2 miesiące gratis. Ceny obowiązują od startu, który planujemy na listopad 2026.

Pytania i odpowiedzi

Czy AI może wybrać, kto dostanie mieszkanie?

Nie samodzielnie. AI może sortować wnioski według Twoich kryteriów, ale decyduje wynajmujący, a kandydat musi móc dowiedzieć się dlaczego.

Czy sprawdzanie finansów najemców z AI to wysokie ryzyko?

Ocena zdolności kredytowej osób to wysokie ryzyko według załącznika III AI Act. Wymagania obowiązują od 2 grudnia 2027 r. Art. 22 RODO obowiązuje już teraz.

A zgłoszenia usterek od najemców?

To minimalne ryzyko. Nazwiska i numery telefonów są ukryte, więc AI widzi tylko, co się zepsuło i jak bardzo to pilne.

Czytaj dalej

Inne rozwiązania: klienci

AI i dane najemców: gotowy na start?

Planujemy start w listopadzie 2026. Zapisz się, a odezwiemy się, gdy będzie można zacząć.