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IA con inquilinos y viviendas. Nombres y finanzas se quedan en la UE.
Clasifica incidencias, responde dudas y prepara la elección del nuevo inquilino. GoalCube oculta nombres, DNI, direcciones y números de cuenta antes de que la IA los vea, y quién se queda con el piso lo decide una persona.
- Incidencias clasificadasLa IA encuentra lo urgente: una fuga de agua antes que una puerta que chirría.
- Elección justa del inquilinoLa IA prepara; el arrendador decide sobre cada solicitante y da un motivo.
- La economía se queda en casaIngresos, impagos y números de cuenta nunca llegan a la IA.
| Inquilino | Vivienda | Categoría |
|---|---|---|
| Inmaculada Soto | Piso 3.º B, escalera 2 | Calefacción |
| Ahmed Yilmaz | Piso 1.º A, escalera 1 | Agua |
| Nerea Bustos | Bajo C, escalera 3 | Puertas y ventanas |
Incidencia El radiador del salón está completamente frío. Inmaculada Soto, tel. 612 345 678.
| Inquilino | Vivienda | Categoría |
|---|---|---|
| [PERSON_1] | [LEJEMAAL_1] | Calefacción |
| [PERSON_2] | [LEJEMAAL_2] | Agua |
| [PERSON_3] | [LEJEMAAL_3] | Puertas y ventanas |
Incidencia El radiador del salón está completamente frío. [PERSON_1], tel. [TELEFON_4].
Ahmed Yilmaz tiene agua cayendo del techo y necesita una visita hoy. El radiador de Inmaculada Soto está frío; envía a fontanería mañana. Nerea Bustos avisa de un tirador suelto; puede esperar a la próxima ronda.
[PERSON_2] tiene agua cayendo del techo y necesita una visita hoy. El radiador de [PERSON_1] está frío; envía a fontanería mañana. [PERSON_3] avisa de un tirador suelto; puede esperar a la próxima ronda.
Datos ficticios. Pasa el cursor por un nombre o un seudónimo para ver qué va con qué.
¿Para qué puedes usar la IA?
Elige una tarea. GoalCube detecta el riesgo según el Reglamento de IA con reglas fijas y te dice qué hacer.
Riesgo bajo. Nombres, teléfonos y viviendas se ocultan.
Es una decisión sobre una persona. Decide el arrendador; la IA solo puede preparar (art. 22 RGPD).
La evaluación de solvencia de personas figura en el anexo III del Reglamento de IA. Decide una persona.
Un chatbot debe decir que es una IA (art. 50 RIA).
El ejemplo está simplificado. En GoalCube respondes a unas pocas preguntas y la clasificación sigue reglas fijas.
Lo que dice la ley
Elegir inquilino es una decisión sobre una persona
Un inquilino descartado solo por un algoritmo tiene derecho a que una persona revise la decisión.
art. 22 RGPD
La evaluación de solvencia es de alto riesgo
La IA que evalúa la solvencia de una persona figura en el anexo III del Reglamento de IA.
anexo III, punto 5, letra b), RIA
Sin discriminación
El nombre, el origen y el sexo no deben influir en quién consigue una vivienda. Quítalos antes de que la IA vea la solicitud.
Directiva 2000/43/CE; Ley 15/2022 de igualdad de trato y no discriminación
Breve y simplificado. GoalCube te ayuda a cumplir las normas; no es asesoramiento jurídico.
¿Quién se queda con el piso? Decide el arrendador.
La IA ha comparado las solicitudes con tus criterios, sin nombres. El arrendador decide y da un motivo.
Hechos del caso
Andrés & Lucía Prieto
- Unidad familiar
- 2 adultos, 1 niño
- En lista desde
- 2023
- Observación
- Cumple el requisito de tamaño de la unidad familiar.
Recomendación de la IA
Ofrecer el piso
Motivo: Llevan más tiempo en la lista y cumplen los criterios.
Dudas de la IA:
Registro de auditoría
- Las decisiones se guardan aquí con hora y sello de tiempo.
Tu equipo sigue trabajando. GoalCube se ocupa del resto.
El riesgo bajo se aprueba solo con reglas fijas. Lo que necesita a una persona va a la Lista de la semana: normalmente unos 5 minutos a la semana.
Clasifica las incidencias de noviembre por urgencia.
Una es urgente: agua cayendo del techo en la escalera 1. El aviso a fontanería está listo; los nombres y teléfonos de los inquilinos están en GoalCube.
4 tareas necesitan a una persona · aprox. 5 minutos
Te espera
- Decidir nuevo inquilino del piso de 3 habitaciones, escalera 2Decisión sobre una persona · la IA ha recomendado
- Confirmar nuevo uso: chatbot de normas de convivenciaRiesgo limitado · debe mostrar que es una IA
Aprobado automáticamente
- Resumen de consultas de clientesRiesgo bajo · aprobado automáticamente el lunes
- Resumen de contratos con proveedoresRiesgo bajo · aprobado automáticamente el martes
Lo que necesitas
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- IA sobre tus datos, los datos se quedan en la UE
- Palabras secretas y documentos
Data Vault + Human Decision
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- Todo lo de Data Vault
- Una persona decide los casos sobre personas
- Passkey, registro y sellos de tiempo
Ver todos los precios Todos los precios son mensuales y sin IVA. Con el pago anual tienes 2 meses gratis. Los precios se aplican desde el lanzamiento, previsto para noviembre de 2026.
Preguntas y respuestas
¿Puede la IA elegir quién se queda con un piso?
No por sí sola. La IA puede ordenar solicitudes según tus criterios, pero debe decidir un arrendador, y el solicitante tiene que poder saber por qué.
¿Es de alto riesgo comprobar la economía de los inquilinos con IA?
La evaluación de solvencia de personas es de alto riesgo según el anexo III del AI Act. Los requisitos se aplican desde el 2 de diciembre de 2027. El art. 22 RGPD ya se aplica.
¿Y las incidencias de los inquilinos?
Son de riesgo bajo. Nombres y teléfonos se ocultan, así que la IA solo ve qué falla y cuánta prisa corre.
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