Gå till innehållet
Meny
SV

Typiskt hosHyresvärdar och fastighetsbolagAllmännyttiga bostadsbolagFastighetsförvaltareLokaluthyrning

AI på hyresgäster och bostäder. Namn och ekonomi stannar i EU.

Sortera felanmälningar, svara på frågor och förbered valet av ny hyresgäst. GoalCube döljer namn, personnummer, adresser och kontonummer innan AI:n ser dem – och vem som får lägenheten beslutar en människa.

Anmäl er till väntelistanVad får ni använda AI till?
  • Felanmälningar sorteradeAI:n hittar det som brådskar – vattenskada före en gnisslande dörr.
  • Rättvist val av hyresgästAI:n förbereder; en hyresvärd beslutar om varje sökande med motivering.
  • Ekonomin stannar hemmaInkomst, skulder och kontonummer når aldrig AI:n.
GoalCube Data VaultFiktiva data
Felanmälningar november 2026 · 3 rader
Visa
Era dataStannar i EU hos GoalCube
HyresgästLägenhetKategori
Karin EkbladLägenhet 1302, uppgång BVärme
Emre AksoyLägenhet 1101, uppgång AVatten
Maja StrandhLägenhet 1001, uppgång CDörrar och fönster

Felanmälan Elementet i vardagsrummet är helt kallt. Karin Ekblad, tel. +46 70 214 36 58.

Det AI:n serI ChatGPT, Claude eller Copilot
HyresgästLägenhetKategori
[PERSON_1][LEJEMAAL_1]Värme
[PERSON_2][LEJEMAAL_2]Vatten
[PERSON_3][LEJEMAAL_3]Dörrar och fönster

Felanmälan Elementet i vardagsrummet är helt kallt. [PERSON_1], tel. [TELEFON_1].

Uppgift till AI:n: Sortera felanmälningarna efter hur brådskande de är och skriv ett meddelande till hantverkarna.
Svaret hos GoalCubeNamnen sätts in, bara hos er

Emre Aksoy har vatten som droppar från taket och ska få besök i dag. Karin Ekblads element är kallt; skicka rörmokare i morgon. Maja Strandh anmäler ett löst dörrhandtag; det kan vänta till nästa runda.

AI:ns svarBara med pseudonymer

[PERSON_2] har vatten som droppar från taket och ska få besök i dag. [PERSON_1]s element är kallt; skicka rörmokare i morgon. [PERSON_3] anmäler ett löst dörrhandtag; det kan vänta till nästa runda.

9 känsliga uppgifter dolda för AI:nInga riktiga namn lämnade EU

Fiktiva data. Peka på ett namn eller en pseudonym för att se vad som hör ihop.

Vad får ni använda AI till?

Välj en uppgift. GoalCube bedömer risken enligt AI-förordningen med fasta regler och berättar vad ni behöver göra.

GoalCube AI MapFiktiva data
Vad ska AI:n användas till?
Minimal risk

Låg risk. Namn, telefonnummer och lägenhetsnummer döljs.

Beslut om en person

Ett beslut om en människa. Hyresvärden beslutar; AI:n får bara förbereda (artikel 22 i GDPR).

Hög risk

Kreditbedömning av personer står i bilaga III till AI-förordningen. En människa beslutar.

Begränsad risk

En chattbot måste tala om att den är en AI (artikel 50 i AI-förordningen).

Exemplet är förenklat. I GoalCube svarar ni på några få frågor, och klassificeringen följer fasta regler.

Det här säger lagen

Valet av hyresgäst är ett beslut om en människa

En hyresgäst som väljs bort enbart av en algoritm har rätt till en människas bedömning.

Artikel 22 i GDPR

Kreditbedömning är hög risk

AI som bedömer en persons kreditvärdighet står i bilaga III till AI-förordningen.

Bilaga III punkt 5 b i AI-förordningen

Ingen diskriminering

Namn, ursprung och kön får inte påverka vem som får en bostad. Ta bort det innan AI:n ser ansökan.

Diskrimineringslagen (2008:567); direktiv 2000/43/EG

Kort och förenklat. GoalCube hjälper er att följa reglerna; det är inte juridisk rådgivning.

Vem får lägenheten? Hyresvärden beslutar.

AI:n har jämfört ansökningarna mot era kriterier utan namn. Hyresvärden beslutar och motiverar.

GoalCube Human DecisionFiktiva data
Ärende 1 av 3Lägenhet: 3 rum och kök, lgh 1203, uppgång B

Fakta i ärendet

Fredrik & Lovisa Brandt

Hushåll
2 vuxna, 1 barn
I kö sedan
2023
Anmärkning
Uppfyller kravet på hushållets storlek.

AI:ns rekommendation

Erbjud lägenheten

Motivering: Längst i kön och uppfyller kriterierna.

Ditt beslut

Revisionslogg

  1. Besluten sparas här med tid och tidsstämpel.

Medarbetarna jobbar vidare. GoalCube håller koll på resten.

Låg risk godkänns automatiskt enligt fasta regler. Det som kräver en människa hamnar på Veckans lista – oftast runt 5 minuter i veckan.

Medarbetaren
Er AI

Sortera novembers felanmälningar efter hur brådskande de är.

Allt i ordningLåg risk. Godkänt automatiskt enligt era regler.

Ett ärende är brådskande: vatten från taket i uppgång A. Meddelandet till rörmokaren är klart; hyresgästernas namn och nummer finns hos GoalCube.

Den ansvariga
Veckans listaFiktiva data

4 saker kräver en människa · ca 5 minuter

Väntar på dig

  • Besluta om ny hyresgäst till trean, uppgång BBeslut om en person · AI:n har rekommenderat
  • Bekräfta ny användning: chattbot om ordningsreglerBegränsad risk · måste visa att den är en AI

Godkänt automatiskt

  • Sammanfattning av kundärendenLåg risk · godkänt automatiskt i måndags
  • Översikt över leverantörsavtalLåg risk · godkänt automatiskt i tisdags

Det här behöver ni

Börja gratis med överblicken. Lägg till skyddet när ni vill använda AI på riktiga data.

AI Map

Kartlägg

0 € per månad

  • AI-register och AI-policy
  • Utbildning med intyg
  • Tidsfrister, mallar och rapport

Data Vault

Kartlägg och skydda

från 9 € per månad

  • Allt i AI Map
  • AI på era data, data stannar i EU
  • Hemliga ord och dokument
Rekommenderas för er

Data Vault + Human Decision

GoalCube for HR

från 15 € per månad

  • Allt i Data Vault
  • Människan beslutar i ärenden om personer
  • Passkey, logg och tidsstämplar

Se alla priser Alla priser är per månad och exklusive moms. Vid årsbetalning får ni 2 månader gratis. Priserna gäller från lanseringen, som vi räknar med i november 2026.

Frågor och svar

Får AI:n välja vem som får en lägenhet?

Nej, inte ensam. AI:n kan sortera ansökningar efter era kriterier, men en hyresvärd måste besluta, och den sökande ska kunna få veta varför.

Är det hög risk att kontrollera hyresgästers ekonomi med AI?

Kreditbedömning av personer är hög risk enligt bilaga III till AI-förordningen. Kraven gäller från den 2 december 2027. Artikel 22 i GDPR gäller redan nu.

Hur är det med felanmälningar från hyresgäster?

Det är låg risk. Namn och telefonnummer döljs, så att AI:n bara ser vad som är fel och hur brådskande det är.

Läs mer

Fler lösningar för kunder

Redo att använda AI på hyresgästuppgifter?

Vi räknar med att lansera i november 2026. Anmäl er, så hör vi av oss när ni kan komma igång.