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AI su inquilini e alloggi. Nomi e dati economici restano nell'UE.
Smista le segnalazioni di guasti, rispondi alle domande e prepara la scelta del nuovo inquilino. GoalCube nasconde nomi, codici fiscali, indirizzi e IBAN prima che l'AI li veda, e chi ottiene l'appartamento lo decide una persona.
- Guasti smistatiL'AI trova ciò che è urgente: prima un'infiltrazione, poi una porta che cigola.
- Scelta equa dell'inquilinoL'AI prepara; un locatore decide su ogni candidato, con una motivazione.
- I dati economici restano da teRedditi, morosità e IBAN non arrivano mai all'AI.
| Inquilino | Unità | Categoria |
|---|---|---|
| Rita Salvi | Appartamento int. 5, scala B | Riscaldamento |
| Karim Benali | Appartamento int. 2, scala A | Acqua |
| Nadia Ferri | Appartamento piano terra, scala C | Porte e finestre |
Segnalazione Il termosifone del soggiorno è completamente freddo. Rita Salvi, tel. 335 481 2096.
| Inquilino | Unità | Categoria |
|---|---|---|
| [PERSON_1] | [LEJEMAAL_1] | Riscaldamento |
| [PERSON_2] | [LEJEMAAL_2] | Acqua |
| [PERSON_3] | [LEJEMAAL_3] | Porte e finestre |
Segnalazione Il termosifone del soggiorno è completamente freddo. [PERSON_1], tel. [TELEFON_4].
Karim Benali ha acqua che gocciola dal soffitto e va visitato oggi. Il termosifone di Rita Salvi è freddo; manda l'idraulico domani. Nadia Ferri segnala una maniglia allentata; può aspettare il prossimo giro.
[PERSON_2] ha acqua che gocciola dal soffitto e va visitato oggi. Il termosifone di [PERSON_1] è freddo; manda l'idraulico domani. [PERSON_3] segnala una maniglia allentata; può aspettare il prossimo giro.
Dati fittizi. Passa sopra un nome o uno pseudonimo per vedere cosa corrisponde a cosa.
Per cosa puoi usare l’AI?
Scegli un compito. GoalCube valuta il rischio secondo l’AI Act con regole fisse e ti dice cosa fare.
Rischio basso. Nomi, numeri di telefono e unità vengono nascosti.
Una decisione su una persona. Decide il locatore; l'AI può solo preparare (art. 22 GDPR).
La valutazione del merito creditizio delle persone è nell'allegato III dell'AI Act. Decide una persona.
Un chatbot deve dire che è un'AI (art. 50 dell'AI Act).
L’esempio è semplificato. In GoalCube rispondi a poche domande e la classificazione segue regole fisse.
Cosa dice la legge
Scegliere l'inquilino è una decisione su una persona
Un inquilino scartato solo da un algoritmo ha diritto alla valutazione di una persona.
Art. 22 GDPR
Il merito creditizio è ad alto rischio
L'AI che valuta l'affidabilità creditizia di una persona è nell'allegato III dell'AI Act.
Allegato III, punto 5, lettera b), dell'AI Act
Nessuna discriminazione
Nome, origine e genere non devono influire su chi ottiene un alloggio. Toglili prima che l'AI veda la domanda.
Direttiva 2000/43/CE; direttiva 2004/113/CE
In breve e semplificato. GoalCube ti aiuta a rispettare le regole; non è consulenza legale.
Chi ottiene l'appartamento? Decide il locatore.
L'AI ha confrontato le domande con i tuoi criteri, senza nomi. Il locatore decide e motiva.
I fatti del caso
Marco & Giada Sartori
- Nucleo familiare
- 2 adulti, 1 bambino
- In lista d'attesa dal
- 2023
- Note
- Rispetta il requisito sul nucleo familiare.
Raccomandazione dell’AI
Offrire l'appartamento
Motivazione: In lista da più tempo e rispetta i criteri.
Dubbi dell’AI:
Registro di audit
- Le decisioni vengono salvate qui con ora e marca temporale.
I dipendenti continuano a lavorare. Al resto pensa GoalCube.
Il basso rischio viene approvato in automatico con regole fisse. Ciò che richiede una persona finisce nella Lista della settimana – di solito circa 5 minuti a settimana.
Ordina le segnalazioni di guasti di novembre per urgenza.
Una è urgente: acqua dal soffitto nella scala A. Il messaggio per l'idraulico è pronto; nomi e numeri degli inquilini sono visibili solo in GoalCube.
4 in attesa di una persona · circa 5 minuti
Tocca a te
- Decidi il nuovo inquilino del trilocale, scala BDecisione su una persona · l'AI ha dato una raccomandazione
- Conferma il nuovo uso: chatbot sul regolamento condominialeRischio limitato · deve dire che è un'AI
Approvato in automatico
- Riassunto delle richieste dei clientiBasso rischio · approvato in automatico lunedì
- Quadro dei contratti con i fornitoriBasso rischio · approvato in automatico martedì
Cosa ti serve
Parti gratis dal quadro generale. Aggiungi la protezione quando vuoi usare l’AI su dati reali.
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- L’AI sui tuoi dati, i dati restano in UE
- Parole segrete e documenti
Data Vault + Human Decision
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- Tutto di Data Vault
- Sui casi che riguardano persone decide una persona
- Passkey, registro e marche temporali
Vedi tutti i prezzi Tutti i prezzi sono al mese e IVA esclusa. Con il pagamento annuale hai 2 mesi gratis. I prezzi valgono dal lancio, previsto a novembre 2026.
Domande e risposte
L'AI può scegliere chi ottiene un appartamento?
No, non da sola. L'AI può ordinare le domande in base ai tuoi criteri, ma decide un locatore, e il candidato deve poter sapere perché.
Controllare con l'AI la situazione economica degli inquilini è ad alto rischio?
La valutazione del merito creditizio delle persone è ad alto rischio secondo l'allegato III dell'AI Act. Gli obblighi valgono dal 2 dicembre 2027. L'art. 22 GDPR vale già oggi.
E le segnalazioni di guasti degli inquilini?
Sono a rischio basso. Nomi e numeri di telefono vengono nascosti, così l'AI vede solo che cosa non va e quanto è urgente.
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