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AI sulle vendite immobiliari. Nomi e finanze dei clienti restano nell'UE.

Scrivi gli annunci, abbina gli acquirenti ai nuovi immobili e fai il follow-up dopo le visite. GoalCube nasconde nomi, indirizzi, telefoni e informazioni su finanze e separazioni prima che l'AI veda qualcosa.

Iscriviti alla lista d’attesaPer cosa puoi usare l’AI?
  • Annunci in pochi minutiL'AI scrive i testi degli immobili; tu correggi e approvi.
  • Schedario acquirenti intelligenteL'AI abbina acquirenti e immobili senza vedere chi sono.
  • Le questioni private restano privateSeparazioni, successioni e finanze non riguardano l'AI.
GoalCube Data VaultDati fittizi
Schedario acquirenti autunno 2026 · 3 righe
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I tuoi datiRestano in UE presso GoalCube
AcquirenteTelefonoBudget (migliaia di €)Richieste
Marta & Luca Ferrari+39 338 561 2047310Villetta a schiera, giardino
Davide Rinaldi+39 347 905 3318650Villa, 5 locali
Federica Sartori+39 349 772 6150480Villa, 4 locali

Nota dalla visita Marta & Luca Ferrari hanno visitato la villetta a schiera. Devono prima vendere un immobile ereditato e chiedono riservatezza.

Cosa vede l’AIIn ChatGPT, Claude o Copilot
AcquirenteTelefonoBudget (migliaia di €)Richieste
[PERSON_1][TELEFON_1]310Villetta a schiera, giardino
[PERSON_2][TELEFON_2]650Villa, 5 locali
[PERSON_3][TELEFON_3]480Villa, 4 locali

Nota dalla visita [PERSON_1] hanno visitato la villetta a schiera. Devono prima vendere un immobile ereditato e chiedono riservatezza.

Compito per l’AI: Abbina gli acquirenti ai nuovi immobili e scrivi un follow-up dopo la visita.
La risposta in GoalCubeI nomi vengono reinseriti, solo da te

Marta & Luca Ferrari sono adatti alla villetta a schiera di 112 m²: invia la scheda e proponi una nuova visita. Davide Rinaldi cerca qualcosa di più grande dei nostri nuovi immobili. Federica Sartori ha il mutuo approvato: avvisa oggi Federica Sartori della villa.

Risposta dell’AISolo con pseudonimi

[PERSON_1] sono adatti alla villetta a schiera di 112 m²: invia la scheda e proponi una nuova visita. [PERSON_2] cerca qualcosa di più grande dei nostri nuovi immobili. [PERSON_3] ha il mutuo approvato: avvisa oggi [PERSON_3] della villa.

6 valori sensibili nascosti all’AINessun nome reale ha lasciato l’UE

Dati fittizi. Passa sopra un nome o uno pseudonimo per vedere cosa corrisponde a cosa.

Per cosa puoi usare l’AI?

Scegli un compito. GoalCube valuta il rischio secondo l’AI Act con regole fisse e ti dice cosa fare.

GoalCube AI MapDati fittizi
Per cosa vuoi usare l’AI?
Rischio minimo

Rischio basso. Il nome del venditore e le sue questioni private vengono nascosti.

Rischio minimo

Rischio basso per l'AI Act. Gli acquirenti devono essere informati sullo schedario (art. 13 GDPR).

Alto rischio

La valutazione del merito creditizio delle persone è nell'allegato III dell'AI Act. Lasciala alla banca, e a una persona.

Rischio limitato

Deve dire di essere un'AI (art. 50 dell'AI Act).

L’esempio è semplificato. In GoalCube rispondi a poche domande e la classificazione segue regole fisse.

Cosa dice la legge

Le questioni private sono dati personali

Separazioni, lutti e finanze dicono molto di una persona. Usa solo ciò che serve.

Art. 5, paragrafo 1, lettera c), GDPR

Lo schedario acquirenti richiede una base giuridica

Conserva solo gli acquirenti che l'hanno chiesto e cancellali quando non cercano più.

Art. 6 e 17 GDPR

La valutazione del credito è ad alto rischio

L'AI che valuta l'affidabilità creditizia di una persona è nell'allegato III dell'AI Act.

Allegato III, punto 5, lettera b), dell'AI Act

In breve e semplificato. GoalCube ti aiuta a rispettare le regole; non è consulenza legale.

I dipendenti continuano a lavorare. Al resto pensa GoalCube.

Il basso rischio viene approvato in automatico con regole fisse. Ciò che richiede una persona finisce nella Lista della settimana – di solito circa 5 minuti a settimana.

Il dipendente
La tua AI

Abbina lo schedario acquirenti ai tre nuovi immobili e scrivi il follow-up dopo le visite.

Tutto a postoBasso rischio. Approvato in automatico secondo le tue regole.

Quattro acquirenti sono adatti alla villa. I follow-up sono pronti; nomi e telefoni sono visibili solo in GoalCube.

Il responsabile
La lista della settimanaDati fittizi

4 in attesa di una persona · circa 5 minuti

Tocca a te

  • Conferma il nuovo uso: schedario acquirentiRischio basso · verifica il consenso
  • Controlla: note su questioni privateDati delicati · richiede una persona

Approvato in automatico

  • Riassunto delle richieste dei clientiBasso rischio · approvato in automatico lunedì
  • Quadro dei contratti con i fornitoriBasso rischio · approvato in automatico martedì

Cosa ti serve

Parti gratis dal quadro generale. Aggiungi la protezione quando vuoi usare l’AI su dati reali.

AI Map

Mappa

0 € al mese

  • Registro AI e policy AI
  • Corso con attestato
  • Scadenze, modelli e report
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Data Vault

Mappa e proteggi

da 9 € al mese

  • Tutto di AI Map
  • L’AI sui tuoi dati, i dati restano in UE
  • Parole segrete e documenti

Data Vault + Human Decision

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da 15 € al mese

  • Tutto di Data Vault
  • Sui casi che riguardano persone decide una persona
  • Passkey, registro e marche temporali

Vedi tutti i prezzi Tutti i prezzi sono al mese e IVA esclusa. Con il pagamento annuale hai 2 mesi gratis. I prezzi valgono dal lancio, previsto a novembre 2026.

Domande e risposte

Gli agenti immobiliari possono usare l'AI per gli annunci?

Sì. È a rischio basso. Non scrivere nel prompt il nome del venditore né le sue questioni private.

Possiamo tenere gli acquirenti in uno schedario?

Sì, se l'hanno chiesto. Cancellali quando non cercano più e usa solo ciò che serve.

Perché nascondere le note su una separazione?

Perché l'AI non ne ha bisogno per abbinare un immobile. È minimizzazione dei dati, e rispetto per il cliente.

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Tutto pronto per usare l’AI sui dati dei clienti immobiliari?

Prevediamo di partire a novembre 2026. Iscriviti e ti scriveremo quando potrai iniziare.