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Typisch beiImmobilienmaklerProjektentwicklerBauherrenberaterBaufinanzierer

KI im Immobilienverkauf. Namen und Finanzen bleiben in der EU.

Schreiben Sie Exposés, gleichen Sie Interessenten mit neuen Objekten ab und fassen Sie nach Besichtigungen nach. GoalCube verbirgt Namen, Adressen, Telefonnummern und Angaben zu Finanzen oder Scheidung, bevor die KI etwas sieht.

Für die Warteliste vormerkenWofür dürfen Sie KI nutzen?
  • Exposés in MinutenDie KI schreibt die Objekttexte; Sie korrigieren und geben frei.
  • Interessentenkartei mit DurchblickDie KI ordnet Interessenten passenden Objekten zu – ohne zu sehen, wer sie sind.
  • Privates bleibt privatScheidung, Erbschaft und Finanzen gehen die KI nichts an.
GoalCube Data VaultFiktive Daten
Interessentenkartei Herbst 2026 · 3 Zeilen
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Ihre DatenBleiben in der EU bei GoalCube
InteressentTelefonBudget (Tsd. €)Wünsche
Julia & Andreas Becker+49 160 3344 1122430Reihenhaus, Garten
Markus Engel+49 170 5060 3020870Villa, 5 Zimmer
Nicole Brandt+49 152 7080 9010640Villa, 4 Zimmer

Notiz zur Besichtigung Julia & Andreas Becker waren zur Besichtigung im Wiesenweg 8. Sie müssen zuerst eine geerbte Wohnung verkaufen und wünschen Diskretion.

Was die KI siehtIn ChatGPT, Claude oder Copilot
InteressentTelefonBudget (Tsd. €)Wünsche
[PERSON_1][TELEFON_1]430Reihenhaus, Garten
[PERSON_2][TELEFON_2]870Villa, 5 Zimmer
[PERSON_3][TELEFON_3]640Villa, 4 Zimmer

Notiz zur Besichtigung [PERSON_1] waren zur Besichtigung im [ADRESSE_1]. Sie müssen zuerst eine geerbte Wohnung verkaufen und wünschen Diskretion.

Aufgabe für die KI: Ordne die Interessenten den neuen Objekten zu und schreibe eine Nachfass-Mail zur Besichtigung.
Die Antwort bei GoalCubeDie Namen werden eingesetzt, nur bei Ihnen

Julia & Andreas Becker passt zum Reihenhaus mit 112 m²; Exposé senden und neue Besichtigung anbieten. Markus Engel sucht etwas Größeres als unsere neuen Objekte. Nicole Brandt hat die Finanzierungszusage und sollte heute von der Villa erfahren.

Antwort der KINur mit Pseudonymen

[PERSON_1] passt zum Reihenhaus mit 112 m²; Exposé senden und neue Besichtigung anbieten. [PERSON_2] sucht etwas Größeres als unsere neuen Objekte. [PERSON_3] hat die Finanzierungszusage und sollte heute von der Villa erfahren.

7 sensible Angaben vor der KI verborgenKein echter Name hat die EU verlassen

Fiktive Daten. Zeigen Sie auf einen Namen oder ein Pseudonym, um zu sehen, was zusammengehört.

Wofür dürfen Sie KI nutzen?

Wählen Sie eine Aufgabe. GoalCube bestimmt das Risiko nach der KI-Verordnung mit festen Regeln und sagt Ihnen, was zu tun ist.

GoalCube AI MapFiktive Daten
Wofür soll die KI genutzt werden?
Minimales Risiko

Geringes Risiko. Name und private Umstände des Verkäufers werden verborgen.

Minimales Risiko

Geringes Risiko nach der KI-Verordnung. Interessenten müssen über die Kartei informiert werden (Art. 13 DSGVO).

Hochrisiko

Die Kreditwürdigkeitsprüfung von Personen steht in Anhang III KI-VO. Überlassen Sie das der Bank – und einem Menschen.

Begrenztes Risiko

Er muss offenlegen, dass er eine KI ist (Art. 50 KI-VO).

Das Beispiel ist vereinfacht. In GoalCube beantworten Sie einige wenige Fragen, und die Einstufung folgt festen Regeln.

Das sagt das Gesetz

Private Umstände sind personenbezogene Daten

Scheidung, Todesfall und Finanzen verraten viel über einen Menschen. Nutzen Sie nur das Nötige.

Art. 5 Abs. 1 lit. c DSGVO

Interessentenkarteien brauchen eine Rechtsgrundlage

Speichern Sie nur Interessenten, die darum gebeten haben, und löschen Sie sie, wenn sie nicht mehr suchen.

Art. 6 und 17 DSGVO

Kreditwürdigkeitsprüfung ist Hochrisiko

KI, die die Kreditwürdigkeit einer Person bewertet, steht in Anhang III KI-VO.

Anhang III Nr. 5 lit. b KI-VO

Kurz und vereinfacht. GoalCube hilft Ihnen, die Regeln einzuhalten; es ist keine Rechtsberatung.

Ihre Mitarbeitenden arbeiten weiter. GoalCube behält den Rest im Blick.

Geringes Risiko wird nach festen Regeln automatisch freigegeben. Was einen Menschen braucht, landet auf der Wochenliste – typischerweise etwa 5 Minuten pro Woche.

Mitarbeitende
Ihre KI

Gleiche die Interessentenkartei mit den drei neuen Objekten ab und schreibe Nachfass-Mails zu den Besichtigungen.

Alles in OrdnungGeringes Risiko. Automatisch nach Ihren Regeln freigegeben.

Vier Interessenten passen zur Villa. Die Nachfass-Mails sind fertig; Namen und Telefonnummern stehen nur bei GoalCube.

Verantwortliche Person
WochenlisteFiktive Daten

4 Punkte brauchen einen Menschen · ca. 5 Minuten

Wartet auf Sie

  • Neue Nutzung bestätigen: InteressentenkarteiGeringes Risiko · Einwilligung prüfen
  • Prüfen: Notizen zu privaten UmständenSensible Umstände · ein Mensch muss prüfen

Automatisch freigegeben

  • Zusammenfassung der KundenanfragenGeringes Risiko · am Montag automatisch freigegeben
  • Übersicht der LieferantenverträgeGeringes Risiko · am Dienstag automatisch freigegeben

Das brauchen Sie

Starten Sie kostenlos mit dem Überblick. Nehmen Sie den Schutz dazu, sobald Sie KI auf echte Daten anwenden wollen.

AI Map

Erfassen

0 € pro Monat

  • KI-Inventar und KI-Richtlinie
  • KI-Schulung mit Nachweis
  • Fristen, Vorlagen und Bericht
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Data Vault

Erfassen und schützen

ab 9 € pro Monat

  • Alles aus AI Map
  • KI auf Ihren Daten, Daten bleiben in der EU
  • Geheime Begriffe und Dokumente

Data Vault + Human Decision

GoalCube for HR

ab 15 € pro Monat

  • Alles aus Data Vault
  • Der Mensch entscheidet über Personen
  • Passkey, Protokoll und Zeitstempel

Alle Preise ansehen Alle Preise verstehen sich pro Monat und ohne MwSt. Bei jährlicher Zahlung erhalten Sie 2 Monate kostenlos. Die Preise gelten ab dem Start, den wir für November 2026 planen.

Fragen und Antworten

Dürfen Makler KI für Exposés nutzen?

Ja. Das ist geringes Risiko. Schreiben Sie weder den Namen des Verkäufers noch private Umstände in den Prompt.

Dürfen wir Interessenten in einer Kartei speichern?

Ja, wenn sie darum gebeten haben. Löschen Sie sie, wenn sie nicht mehr suchen, und nutzen Sie nur das Nötige.

Warum Notizen zu Scheidungen verbergen?

Weil die KI das nicht braucht, um ein passendes Objekt zu finden. Das ist Datenminimierung – und Respekt vor Ihren Kunden.

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Bereit, KI mit Daten über Immobilienkundendaten zu nutzen?

Wir planen den Start im November 2026. Merken Sie sich vor, dann hören Sie von uns, sobald Sie loslegen können.