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Typisch beiUnternehmen, die Flächen mietenFilialkettenCoworkingLager und Logistik

KI für Mietverträge. Vermieter und Konditionen bleiben in der EU.

Wann können Sie kündigen? Wann wird die Miete angepasst? Lassen Sie die KI alle Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen lesen – GoalCube verbirgt die Namen der Vermieter, Ansprechpartner, Kontonummern und Ihre eigenen Adressen, bevor die KI etwas sieht.

Für die Warteliste vormerkenWofür dürfen Sie KI nutzen?
  • Fristen gefundenDie KI findet Kündigungsverzicht, Mietanpassung und Kündigungsfristen in allen Verträgen.
  • Nebenkosten geprüftDie KI findet Kosten, die nicht auf Sie umgelegt werden dürfen.
  • Konditionen bleiben bei IhnenMiete und Konditionen sind vertraulich und werden vor der KI verborgen.
GoalCube Data VaultFiktive Daten
Mietverträge Filialen 2026 · 3 Zeilen
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Ihre DatenBleiben in der EU bei GoalCube
VermieterAnsprechpartnerMietobjektJahresmiete (€)
Innenstadt Immobilien Würzburg GmbHKlaus HofmannDomstraße 22, 97070 Würzburg56.000
Salzach Immobilien GmbHAnna MoserLinzer Gasse 9, 5020 Salzburg41.500
Bodensee Invest GmbH & Co. KGDaniel VogtSeestraße 101, 88045 Friedrichshafen75.000

Konditionen Der Mieter kann nicht vor dem 1. April 2027 kündigen. Kündigungsfrist 6 Monate. Ansprechpartner: Klaus Hofmann.

Was die KI siehtIn ChatGPT, Claude oder Copilot
VermieterAnsprechpartnerMietobjektJahresmiete (€)
[VIRKSOMHED_1][PERSON_1][ADRESSE_1]56.000
[VIRKSOMHED_2][PERSON_2][ADRESSE_2]41.500
[VIRKSOMHED_3][PERSON_3][ADRESSE_3]75.000

Konditionen Der Mieter kann nicht vor dem 1. April 2027 kündigen. Kündigungsfrist 6 Monate. Ansprechpartner: [PERSON_1].

Aufgabe für die KI: Finde in allen Verträgen die Fristen für Kündigung und Mietanpassung.
Die Antwort bei GoalCubeDie Namen werden eingesetzt, nur bei Ihnen

Innenstadt Immobilien Würzburg GmbH: Kündigungsverzicht bis 1. April 2027 und 6 Monate Kündigungsfrist; die Frist für die Kündigung (1. Oktober 2026) ist verstrichen. Salzach Immobilien GmbH: Die Miete wird jeden Januar an den Verbraucherpreisindex angepasst. Bodensee Invest GmbH & Co. KG: Die Nebenkostenabrechnung enthält Kosten für den Außenanstrich, die laut Vertrag nicht auf den Mieter umgelegt werden dürfen.

Antwort der KINur mit Pseudonymen

[VIRKSOMHED_1]: Kündigungsverzicht bis 1. April 2027 und 6 Monate Kündigungsfrist; die Frist für die Kündigung (1. Oktober 2026) ist verstrichen. [VIRKSOMHED_2]: Die Miete wird jeden Januar an den Verbraucherpreisindex angepasst. [VIRKSOMHED_3]: Die Nebenkostenabrechnung enthält Kosten für den Außenanstrich, die laut Vertrag nicht auf den Mieter umgelegt werden dürfen.

9 sensible Angaben vor der KI verborgenKein echter Name hat die EU verlassen

Fiktive Daten. Zeigen Sie auf einen Namen oder ein Pseudonym, um zu sehen, was zusammengehört.

Wofür dürfen Sie KI nutzen?

Wählen Sie eine Aufgabe. GoalCube bestimmt das Risiko nach der KI-Verordnung mit festen Regeln und sagt Ihnen, was zu tun ist.

GoalCube AI MapFiktive Daten
Wofür soll die KI genutzt werden?
Minimales Risiko

Geringes Risiko. Vermieter, Kontakte und Adressen werden verborgen.

Minimales Risiko

Geringes Risiko. Die KI findet Abweichungen; Sie entscheiden.

Minimales Risiko

Geringes Risiko. Beträge und Konditionen sind vertraulich.

Das Beispiel ist vereinfacht. In GoalCube beantworten Sie einige wenige Fragen, und die Einstufung folgt festen Regeln.

Das sagt das Gesetz

Ansprechpartner sind personenbezogene Daten

Namen und Telefonnummern der Leute beim Vermieter sind personenbezogene Daten.

Art. 4 Nr. 1 DSGVO

Das Gewerbemietrecht setzt den Rahmen

Fristen, Mietanpassung und Nebenkosten richten sich nach dem nationalen Mietrecht und dem Vertrag. Die KI hilft Ihnen, sie zu finden.

In Deutschland §§ 535 ff. und 578 BGB; in Österreich §§ 1090 ff. ABGB

Vertrauliche Konditionen

Mietkonditionen können laut Vertrag vertraulich sein. Teilen Sie sie nicht mit einem KI-Dienst, der sie nutzen kann.

Ihre Mietverträge

Kurz und vereinfacht. GoalCube hilft Ihnen, die Regeln einzuhalten; es ist keine Rechtsberatung.

Ihre Mitarbeitenden arbeiten weiter. GoalCube behält den Rest im Blick.

Geringes Risiko wird nach festen Regeln automatisch freigegeben. Was einen Menschen braucht, landet auf der Wochenliste – typischerweise etwa 5 Minuten pro Woche.

Mitarbeitende
Ihre KI

Finde alle Fristen für Kündigung und Mietanpassung in unseren 14 Mietverträgen.

Alles in OrdnungGeringes Risiko. Automatisch nach Ihren Regeln freigegeben.

Hier sind die Fristen, nach Datum sortiert. Eine Kündigungsfrist ist bereits verstrichen. Vermieter und Adressen stehen nur bei GoalCube.

Verantwortliche Person
WochenlisteFiktive Daten

4 Punkte brauchen einen Menschen · ca. 5 Minuten

Wartet auf Sie

  • Frist: Mietanpassung zum 1. JanuarErinnerung · 3 Mietobjekte
  • Neue Nutzung bestätigen: NebenkostenabrechnungenGeringes Risiko · Regel freigeben

Automatisch freigegeben

  • Zusammenfassung der KundenanfragenGeringes Risiko · am Montag automatisch freigegeben
  • Übersicht der LieferantenverträgeGeringes Risiko · am Dienstag automatisch freigegeben

Das brauchen Sie

Starten Sie kostenlos mit dem Überblick. Nehmen Sie den Schutz dazu, sobald Sie KI auf echte Daten anwenden wollen.

AI Map

Erfassen

0 € pro Monat

  • KI-Inventar und KI-Richtlinie
  • KI-Schulung mit Nachweis
  • Fristen, Vorlagen und Bericht
Für Sie empfohlen

Data Vault

Erfassen und schützen

ab 9 € pro Monat

  • Alles aus AI Map
  • KI auf Ihren Daten, Daten bleiben in der EU
  • Geheime Begriffe und Dokumente

Data Vault + Human Decision

GoalCube for HR

ab 15 € pro Monat

  • Alles aus Data Vault
  • Der Mensch entscheidet über Personen
  • Passkey, Protokoll und Zeitstempel

Alle Preise ansehen Alle Preise verstehen sich pro Monat und ohne MwSt. Bei jährlicher Zahlung erhalten Sie 2 Monate kostenlos. Die Preise gelten ab dem Start, den wir für November 2026 planen.

Fragen und Antworten

Liest die KI Mietverträge korrekt?

Die KI findet Fristen und Konditionen gut, aber eine Juristin oder ein Jurist sollte prüfen, bevor Sie danach handeln.

Enthalten Mietverträge personenbezogene Daten?

Firmendaten nicht, Ansprechpartner aber schon. Und der Vermieter kann eine Privatperson sein.

Warum unsere eigenen Adressen verbergen?

Weil sie zusammen mit den Beträgen Ihre Strategie verraten können. GoalCube verbirgt sie, sodass die KI nur Codes sieht.

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Weitere Lösungen für Lieferanten

Bereit, KI mit Daten über Mietverträge zu nutzen?

Wir planen den Start im November 2026. Merken Sie sich vor, dann hören Sie von uns, sobald Sie loslegen können.