Gå till innehållet
Meny
SV

Typiskt hosFöretag som hyr lokalerKedjor med många butikerKontorshotell och coworkingLager och logistik

AI på hyresavtal. Hyresvärdar och villkor stannar i EU.

När kan ni säga upp? När räknas hyran upp? Låt AI:n läsa alla hyresavtal och driftskostnadsavräkningar – GoalCube döljer hyresvärdarnas namn, kontaktpersoner, kontonummer och era egna adresser innan AI:n ser något.

Anmäl er till väntelistanVad får ni använda AI till?
  • Frister hittadeAI:n hittar bindningstider, indexuppräkning och uppsägningstider i alla avtal.
  • Driftskostnader kontrolleradeAI:n hittar kostnader som inte får läggas på er.
  • Villkoren stannar hos erHyra och villkor är konfidentiella och döljs för AI:n.
GoalCube Data VaultFiktiva data
Hyresavtal, butiker 2026 · 3 rader
Visa
Era dataStannar i EU hos GoalCube
HyresvärdKontaktLokalÅrshyra (€)
Fastighets AB MittstadenKnut SörenssonKungsgatan 22, 411 19 Göteborg56.000
Smålandsfastigheter ABAnna HolmStorgatan 9, 352 31 Växjö41.500
Strandvägen Invest ABLars MörkStrandvägen 101, 114 51 Stockholm75.000

Villkor Hyresgästen kan inte säga upp avtalet före den 1 april 2027. Uppsägningstid 6 månader. Kontakt Knut Sörensson.

Det AI:n serI ChatGPT, Claude eller Copilot
HyresvärdKontaktLokalÅrshyra (€)
[VIRKSOMHED_1][PERSON_1][ADRESSE_1]56.000
[VIRKSOMHED_2][PERSON_2][ADRESSE_2]41.500
[VIRKSOMHED_3][PERSON_3][ADRESSE_3]75.000

Villkor Hyresgästen kan inte säga upp avtalet före den 1 april 2027. Uppsägningstid 6 månader. Kontakt [PERSON_1].

Uppgift till AI:n: Hitta frister för uppsägning och uppräkning av hyran i alla avtal.
Svaret hos GoalCubeNamnen sätts in, bara hos er

Fastighets AB Mittstaden: kan inte sägas upp före den 1 april 2027 och har 6 månaders uppsägningstid; fristen för uppsägning den 1 oktober 2026 har passerat. Smålandsfastigheter AB: hyran räknas upp med konsumentprisindex varje januari. Strandvägen Invest AB: driftskostnadsavräkningen innehåller kostnader för utvändig målning, som enligt avtalet inte får läggas på hyresgästen.

AI:ns svarBara med pseudonymer

[VIRKSOMHED_1]: kan inte sägas upp före den 1 april 2027 och har 6 månaders uppsägningstid; fristen för uppsägning den 1 oktober 2026 har passerat. [VIRKSOMHED_2]: hyran räknas upp med konsumentprisindex varje januari. [VIRKSOMHED_3]: driftskostnadsavräkningen innehåller kostnader för utvändig målning, som enligt avtalet inte får läggas på hyresgästen.

9 känsliga uppgifter dolda för AI:nInga riktiga namn lämnade EU

Fiktiva data. Peka på ett namn eller en pseudonym för att se vad som hör ihop.

Vad får ni använda AI till?

Välj en uppgift. GoalCube bedömer risken enligt AI-förordningen med fasta regler och berättar vad ni behöver göra.

GoalCube AI MapFiktiva data
Vad ska AI:n användas till?
Minimal risk

Låg risk. Hyresvärdar, kontakter och adresser döljs.

Minimal risk

Låg risk. AI:n hittar avvikelser; ni beslutar.

Minimal risk

Låg risk. Belopp och villkor är konfidentiella.

Exemplet är förenklat. I GoalCube svarar ni på några få frågor, och klassificeringen följer fasta regler.

Det här säger lagen

Kontaktpersoner är personuppgifter

Namn och telefonnummer till hyresvärdens personal är personuppgifter.

Artikel 4.1 i GDPR

Hyreslagen sätter ramarna

Uppsägningstider, hyresuppräkning och driftskostnader följer hyreslagen och avtalet. AI:n kan hjälpa er att hitta dem.

12 kap. jordabalken (hyreslagen)

Konfidentiella villkor

Hyresvillkor kan vara konfidentiella enligt avtalet. Dela dem inte med en AI-tjänst som kan använda dem.

Era hyresavtal

Kort och förenklat. GoalCube hjälper er att följa reglerna; det är inte juridisk rådgivning.

Medarbetarna jobbar vidare. GoalCube håller koll på resten.

Låg risk godkänns automatiskt enligt fasta regler. Det som kräver en människa hamnar på Veckans lista – oftast runt 5 minuter i veckan.

Medarbetaren
Er AI

Hitta alla frister för uppsägning och uppräkning i våra 14 hyresavtal.

Allt i ordningLåg risk. Godkänt automatiskt enligt era regler.

Här är fristerna sorterade efter datum. En uppsägningsfrist har redan passerat. Hyresvärdar och adresser finns bara hos GoalCube.

Den ansvariga
Veckans listaFiktiva data

4 saker kräver en människa · ca 5 minuter

Väntar på dig

  • Frist: hyresuppräkning den 1 januariPåminnelse · 3 lokaler
  • Bekräfta ny användning: driftskostnadsavräkningarLåg risk · godkänn regeln

Godkänt automatiskt

  • Sammanfattning av kundärendenLåg risk · godkänt automatiskt i måndags
  • Översikt över leverantörsavtalLåg risk · godkänt automatiskt i tisdags

Det här behöver ni

Börja gratis med överblicken. Lägg till skyddet när ni vill använda AI på riktiga data.

AI Map

Kartlägg

0 € per månad

  • AI-register och AI-policy
  • Utbildning med intyg
  • Tidsfrister, mallar och rapport
Rekommenderas för er

Data Vault

Kartlägg och skydda

från 9 € per månad

  • Allt i AI Map
  • AI på era data, data stannar i EU
  • Hemliga ord och dokument

Data Vault + Human Decision

GoalCube for HR

från 15 € per månad

  • Allt i Data Vault
  • Människan beslutar i ärenden om personer
  • Passkey, logg och tidsstämplar

Se alla priser Alla priser är per månad och exklusive moms. Vid årsbetalning får ni 2 månader gratis. Priserna gäller från lanseringen, som vi räknar med i november 2026.

Frågor och svar

Kan AI läsa hyresavtal korrekt?

AI:n är bra på att hitta frister och villkor, men en jurist bör kontrollera innan ni agerar på det.

Innehåller hyresavtal personuppgifter?

Företagsuppgifter gör det inte, men kontaktpersoner gör det. Och hyresvärden kan vara en privatperson.

Varför dölja våra egna adresser?

För att de tillsammans med beloppen kan avslöja er strategi. GoalCube döljer dem, så att AI:n bara ser koder.

Läs mer

Fler lösningar för leverantörer

Redo att använda AI på hyresavtal?

Vi räknar med att lansera i november 2026. Anmäl er, så hör vi av oss när ni kan komma igång.