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AI sui contratti d'affitto. Locatori e condizioni restano in UE.

Quando puoi recedere? Quando si aggiorna il canone? Lascia che l'AI legga tutti i contratti di locazione e i rendiconti delle spese – GoalCube nasconde nomi dei locatori, referenti, IBAN e i tuoi indirizzi prima che l'AI veda qualcosa.

Iscriviti alla lista d’attesaPer cosa puoi usare l’AI?
  • Scadenze trovateL'AI trova durate vincolanti, aggiornamenti e preavvisi in tutti i contratti.
  • Rendiconti delle spese controllatiL'AI trova le spese che non possono esserti addebitate.
  • Le condizioni restano in casaCanone e condizioni sono riservati e nascosti all'AI.
GoalCube Data VaultDati fittizi
Contratti di locazione, negozi 2026 · 3 righe
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I tuoi datiRestano in UE presso GoalCube
LocatoreReferenteImmobileCanone annuo (€)
Immobiliare Centro Storico S.p.A.Franco BenvenutiVia Garibaldi 22, 10122 Torino56.000
Gestioni Immobiliari Pisane S.r.l.Anna LazzeriniBorgo Stretto 9, 56127 Pisa41.000
Riviera Invest S.a.s.Luca ParodiCorso Italia 101, 16145 Genova75.000

Condizioni L'inquilino non può recedere prima del 1° aprile 2027. Preavviso di 6 mesi. Referente Franco Benvenuti.

Cosa vede l’AIIn ChatGPT, Claude o Copilot
LocatoreReferenteImmobileCanone annuo (€)
[VIRKSOMHED_1][PERSON_1][ADRESSE_1]56.000
[VIRKSOMHED_2][PERSON_2][ADRESSE_2]41.000
[VIRKSOMHED_3][PERSON_3][ADRESSE_3]75.000

Condizioni L'inquilino non può recedere prima del 1° aprile 2027. Preavviso di 6 mesi. Referente [PERSON_1].

Compito per l’AI: Trova in tutti i contratti le scadenze per il recesso e l'aggiornamento del canone.
La risposta in GoalCubeI nomi vengono reinseriti, solo da te

Immobiliare Centro Storico S.p.A.: nessun recesso prima del 1° aprile 2027 e preavviso di 6 mesi; il termine per la disdetta del 1° ottobre 2026 è scaduto. Gestioni Immobiliari Pisane S.r.l.: il canone si aggiorna ogni gennaio in base all'indice ISTAT dei prezzi al consumo. Riviera Invest S.a.s.: il rendiconto contiene spese per la tinteggiatura esterna, che per contratto non possono essere addebitate all'inquilino.

Risposta dell’AISolo con pseudonimi

[VIRKSOMHED_1]: nessun recesso prima del 1° aprile 2027 e preavviso di 6 mesi; il termine per la disdetta del 1° ottobre 2026 è scaduto. [VIRKSOMHED_2]: il canone si aggiorna ogni gennaio in base all'indice ISTAT dei prezzi al consumo. [VIRKSOMHED_3]: il rendiconto contiene spese per la tinteggiatura esterna, che per contratto non possono essere addebitate all'inquilino.

9 valori sensibili nascosti all’AINessun nome reale ha lasciato l’UE

Dati fittizi. Passa sopra un nome o uno pseudonimo per vedere cosa corrisponde a cosa.

Per cosa puoi usare l’AI?

Scegli un compito. GoalCube valuta il rischio secondo l’AI Act con regole fisse e ti dice cosa fare.

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Rischio minimo

Rischio basso. Locatori, referenti e indirizzi vengono nascosti.

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Rischio basso. L'AI trova le anomalie; decidi tu.

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Rischio basso. Importi e condizioni sono riservati.

L’esempio è semplificato. In GoalCube rispondi a poche domande e la classificazione segue regole fisse.

Cosa dice la legge

I referenti sono dati personali

Nomi e numeri di telefono delle persone del locatore sono dati personali.

art. 4, punto 1, GDPR

La legge sulle locazioni commerciali fissa le regole

Preavvisi, aggiornamento del canone e spese accessorie seguono la legge sulle locazioni e il contratto. L'AI ti aiuta a trovarli.

legge 392/1978 (artt. 27 ss.)

Condizioni riservate

Le condizioni di locazione possono essere riservate per contratto. Non condividerle con un servizio di AI che può usarle.

I tuoi contratti di locazione

In breve e semplificato. GoalCube ti aiuta a rispettare le regole; non è consulenza legale.

I dipendenti continuano a lavorare. Al resto pensa GoalCube.

Il basso rischio viene approvato in automatico con regole fisse. Ciò che richiede una persona finisce nella Lista della settimana – di solito circa 5 minuti a settimana.

Il dipendente
La tua AI

Trova tutte le scadenze per recesso e aggiornamento nei nostri 14 contratti di locazione.

Tutto a postoBasso rischio. Approvato in automatico secondo le tue regole.

Ecco le scadenze in ordine di data. Un termine di disdetta è già scaduto. Locatori e indirizzi sono visibili solo in GoalCube.

Il responsabile
La lista della settimanaDati fittizi

4 in attesa di una persona · circa 5 minuti

Tocca a te

  • Scadenza: aggiornamento del canone il 1° gennaioPromemoria · 3 immobili
  • Conferma nuovo uso: rendiconti delle speseRischio basso · approva la regola

Approvato in automatico

  • Riassunto delle richieste dei clientiBasso rischio · approvato in automatico lunedì
  • Quadro dei contratti con i fornitoriBasso rischio · approvato in automatico martedì

Cosa ti serve

Parti gratis dal quadro generale. Aggiungi la protezione quando vuoi usare l’AI su dati reali.

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  • Corso con attestato
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  • Parole segrete e documenti

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  • Tutto di Data Vault
  • Sui casi che riguardano persone decide una persona
  • Passkey, registro e marche temporali

Vedi tutti i prezzi Tutti i prezzi sono al mese e IVA esclusa. Con il pagamento annuale hai 2 mesi gratis. I prezzi valgono dal lancio, previsto a novembre 2026.

Domande e risposte

L'AI legge correttamente i contratti di locazione?

L'AI è brava a trovare scadenze e condizioni, ma un giurista dovrebbe controllare prima che tu agisca.

I contratti di locazione contengono dati personali?

I dati delle società no, quelli dei referenti sì. E il locatore può essere un privato.

Perché nascondere i nostri indirizzi?

Perché insieme agli importi possono rivelare la tua strategia. GoalCube li nasconde, così l'AI vede solo codici.

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