Typicky uFirmy, které si pronajímají prostoryŘetězce s mnoha prodejnamiCoworkingySklady a logistika
AI u nájemních smluv. Skutečné osobní údaje zůstávají v EU.
Kdy můžete vypovědět? Kdy se mění nájemné? Nechte AI přečíst všechny nájemní smlouvy a vyúčtování – GoalCube před AI skryje jména pronajímatelů, kontaktní osoby, čísla účtů i vaše vlastní adresy.
- Lhůty nalezenyAI najde nevypověditelnost, úpravy nájemného a výpovědní lhůty ve všech smlouvách.
- Vyúčtování zkontrolovánoAI najde náklady, které na vás nelze přenést.
- Podmínky zůstávají u vásNájemné a podmínky jsou důvěrné a AI je nevidí.
| Pronajímatel | Kontakt | Pronajaté prostory | Roční nájemné (€) |
|---|---|---|---|
| Realitní společnost Střed a.s. | Zdeněk Vondra | Masarykova 22, 602 00 Brno | 56.000 |
| Moravské nemovitosti s.r.o. | Alena Veselá | Horní náměstí 9, 779 00 Olomouc | 42.000 |
| Vltavská investiční a.s. | Libor Hrubý | Hlavní třída 101, 702 00 Ostrava | 75.000 |
Podmínky Nájemce nemůže nájem vypovědět před 1. dubnem 2027. Výpovědní lhůta je 6 měsíců. Kontakt Zdeněk Vondra.
| Pronajímatel | Kontakt | Pronajaté prostory | Roční nájemné (€) |
|---|---|---|---|
| [VIRKSOMHED_1] | [PERSON_1] | [ADRESSE_1] | 56.000 |
| [VIRKSOMHED_2] | [PERSON_2] | [ADRESSE_2] | 42.000 |
| [VIRKSOMHED_3] | [PERSON_3] | [ADRESSE_3] | 75.000 |
Podmínky Nájemce nemůže nájem vypovědět před 1. dubnem 2027. Výpovědní lhůta je 6 měsíců. Kontakt [PERSON_1].
Realitní společnost Střed a.s.: nájem nelze vypovědět do 1. dubna 2027, výpovědní lhůta je 6 měsíců; termín pro výpověď 1. října 2026 už uplynul. Moravské nemovitosti s.r.o.: nájemné se každý leden upravuje podle míry inflace. Vltavská investiční a.s.: vyúčtování obsahuje náklady na vnější nátěr fasády, které podle smlouvy nelze přenést na nájemce.
[VIRKSOMHED_1]: nájem nelze vypovědět do 1. dubna 2027, výpovědní lhůta je 6 měsíců; termín pro výpověď 1. října 2026 už uplynul. [VIRKSOMHED_2]: nájemné se každý leden upravuje podle míry inflace. [VIRKSOMHED_3]: vyúčtování obsahuje náklady na vnější nátěr fasády, které podle smlouvy nelze přenést na nájemce.
Fiktivní data. Najeďte na jméno nebo pseudonym a uvidíte, co k sobě patří.
K čemu smíte AI používat?
Vyberte úkol. GoalCube určí riziko podle AI Act pevnými pravidly a řekne vám, co dělat.
Nízké riziko. Pronajímatelé, kontakty a adresy se skrývají.
Nízké riziko. AI najde odchylky; rozhodujete vy.
Nízké riziko. Částky a podmínky jsou důvěrné.
Příklad je zjednodušený. V GoalCube odpovíte na několik otázek a klasifikace se řídí pevnými pravidly.
Co říká zákon
Kontaktní osoby jsou osobní údaje
Jména a telefonní čísla lidí na straně pronajímatele jsou osobní údaje.
čl. 4 bod 1 GDPR
Rámec dává občanský zákoník a smlouva
Výpovědi, úprava nájemného a náklady na provoz se řídí občanským zákoníkem a smlouvou. AI vám pomůže je najít.
§ 2302 a násl. občanského zákoníku (nájem prostoru sloužícího podnikání)
Důvěrné podmínky
Podmínky nájmu mohou být podle smlouvy důvěrné. Nesdílejte je se službou AI, která je může použít.
Vaše nájemní smlouvy
Stručně a zjednodušeně. GoalCube vám pomáhá dodržovat pravidla; nejde o právní poradenství.
Zaměstnanci pracují dál. GoalCube hlídá zbytek.
Nízké riziko se schvaluje automaticky podle pevných pravidel. To, co vyžaduje člověka, přistane v Úkolech – typicky asi 5 minut týdně.
Najděte všechny lhůty pro výpověď a úpravu nájemného v našich 14 nájemních smlouvách.
Tady jsou lhůty seřazené podle data. Jedna lhůta pro výpověď už uplynula. Pronajímatelé a adresy jsou jen u GoalCube.
4 k vyřízení člověkem · asi 5 min
Čeká na vás
- Lhůta: úprava nájemného 1. lednaPřipomínka · 3 prostory
- Potvrdit nové použití: vyúčtování nákladůNízké riziko · schvalte pravidlo
Automaticky schváleno
- Shrnutí zákaznických dotazůNízké riziko · automaticky schváleno v pondělí
- Přehled smluv s dodavateliNízké riziko · automaticky schváleno v úterý
Co budete potřebovat
Začněte zdarma s přehledem. Ochranu přidáte, až budete chtít používat AI na skutečných datech.
Používání AI
Zmapujte
0 € za měsíc
- Registr AI a zásady AI
- Kurz s potvrzením
- Lhůty, šablony a zpráva
Osobní údaje
Zmapujte a chraňte
od 29 € za měsíc
- Vše z balíčku Používání AI
- AI na vašich datech, skutečné osobní údaje v EU
- Tajná slova a dokumenty
Osobní údaje + Personální rozhodnutí
GoalCube for HR
od 49 € za měsíc
- Vše z balíčku Osobní údaje
- O případech osob rozhoduje člověk
- Passkey, protokol a časová razítka
Zobrazit všechny ceny Všechny ceny jsou měsíční a bez DPH. Při roční platbě získáte 2 měsíce zdarma. Ceny platí od spuštění, které očekáváme v listopadu 2026.
Otázky a odpovědi
Umí AI správně číst nájemní smlouvy?
AI dobře hledá lhůty a podmínky, ale než podle nich budete jednat, měl by je zkontrolovat právník.
Jsou nájemní smlouvy osobní údaje?
Údaje o firmě ne, ale kontaktní osoby ano. A pronajímatelem může být fyzická osoba.
Proč skrývat naše vlastní adresy?
Protože spolu s částkami mohou prozradit vaši strategii. GoalCube je skryje, takže AI vidí jen kódy.
Číst dál
- AI v praxi
AI na smlouvy a nákup: jak ji používat, aniž byste prozradili podmínky
2 min čteníAI umí ve smlouvách najít lhůty a podmínky. Na co si dát pozor: kontaktní osoby, doložky o mlčenlivosti, ceny a názvy projektů.
- GDPR a AI
Smíme do AI vkládat smlouvy, ceny a seznamy zákazníků?
2 min čteníCeny, smlouvy, seznamy zákazníků a názvy projektů jsou obchodní tajemství – ale jen když je chráníte. Jak používat AI a neprozradit je.
- GDPR a AI
Pseudonymizace, nebo anonymizace – jaký je rozdíl a co vyžaduje GDPR?
2 min čteníPseudonymizované údaje jsou stále osobní údaje, anonymní ne. Rozdíl, co v roce 2025 řekl Soudní dvůr EU a proč je pseudonymizace cestou k AI.
- ChatGPT, Copilot a další služby AI
ChatGPT a GDPR: smějí firmy používat ChatGPT na osobní údaje?
2 min čteníChatGPT lze ve firmě použít, ale jen se správným tarifem, zpracovatelskou smlouvou a pořádkem v údajích. Kontrolní seznam a jak nechat jména v EU.
Další řešení pro dodavatele
Chcete používat AI na nájemní smlouvy?
Spuštění očekáváme v listopadu 2026. Zapište se a ozveme se vám, až budete moci začít.